3 Ruelle du Marais, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Marais, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Ruelle du Marais, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanatorium à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 706 mètres
- - Collège les Mousseaux à 951 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 689 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 275 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 305 mètres
Ventes au 3 Ruelle du Marais
Une vente a été recensée au 3 Ruelle du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Marais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Marais dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Marais par rapport à la voie
Sur Ruelle du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 3 Ruelle du Marais se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Marais par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Marais se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -22.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
