9 Square Beaumarchais, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Beaumarchais, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°7 et du 6.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Square Beaumarchais, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix L'aumône à 155 mètres
- - Villepinte à 898 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1310 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 437 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 958 mètres
Ventes au 9 Square Beaumarchais
Une vente a été recensée au 9 Square Beaumarchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Beaumarchais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Beaumarchais dans son marché local
Prix du 9 Square Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Square Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 9 Square Beaumarchais se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Beaumarchais par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Beaumarchais se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -28.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
