8 Square du 11 Novembre, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Square du 11 Novembre, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Est Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 540 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 540 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square du 11 Novembre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 8 Square du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Square du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 8 Square du 11 Novembre se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square du 11 Novembre par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square du 11 Novembre se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -41.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
