25 Square Henri Dunant, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Square Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.57 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Square Henri Dunant, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 455 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 455 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Square Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 25 Square Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Square Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Square Henri Dunant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Square Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Square Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Square Henri Dunant dans son marché local
Prix du 25 Square Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Square Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 25 Square Henri Dunant se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Square Henri Dunant par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square Henri Dunant se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -44.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
