11 Square Sacha Guitry, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Sacha Guitry, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°9 et du 4.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Square Sacha Guitry, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 442 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 442 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 95 mètres
Ventes au 11 Square Sacha Guitry
Une vente a été recensée au 11 Square Sacha Guitry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square Sacha Guitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square Sacha Guitry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square Sacha Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square Sacha Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Sacha Guitry dans son marché local
Prix du 11 Square Sacha Guitry par rapport à la voie
Sur Square Sacha Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 11 Square Sacha Guitry se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Sacha Guitry par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Sacha Guitry se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -44.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
