7 Square Sacha Guitry, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 745 € à 2 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Square Sacha Guitry, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Square Sacha Guitry, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schuman à 256 mètres
- Villepinte à 2323 mètres
- Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 2372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 439 mètres
- Collège Françoise Dolto à 635 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 439 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 99 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Square Sacha Guitry

Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Sacha Guitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Square Sacha Guitry(2 222€)

9 Square Sacha Guitry(2 216€)

3 Square Sacha Guitry(2 215€)

11 Square Sacha Guitry(2 311€)

13 Square Sacha Guitry(2 214€)

1 Square Sacha Guitry(2 217€)

15 Square Sacha Guitry(2 219€)

17 Square Sacha Guitry(2 213€)

Prix du 7 Square Sacha Guitry dans son marché local

Prix du 7 Square Sacha Guitry par rapport à la voie

Sur Square Sacha Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 7 Square Sacha Guitry se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square Sacha Guitry par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Sacha Guitry se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -45.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Louis Jouvet, 93420 Villepinte(2,161 €)

Allée Nungesser et Coli, 93420 Villepinte(2,408 €)

Allée Raimu, 93420 Villepinte(2,299 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Square Sacha Guitry

Les biens actuellement en vente autour du 7 Square Sacha Guitry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.