9 Villa des Roitelets, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa des Roitelets, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Villa des Roitelets, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord Mairie.
3 niveaux - 58 logements - 56 parkings - 3635 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanatorium à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 853 mètres
- - Collège les Mousseaux à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 816 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 352 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 452 mètres
Ventes au 9 Villa des Roitelets
Une vente a été recensée au 9 Villa des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa des Roitelets, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa des Roitelets dans son marché local
Prix du 9 Villa des Roitelets par rapport à la voie
Sur Villa des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 9 Villa des Roitelets se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa des Roitelets par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa des Roitelets se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -25.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
