12 Villa Laborde, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Laborde, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Villa Laborde, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 607 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 607 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa Laborde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Laborde dans son marché local
Prix du 12 Villa Laborde par rapport à la voie
Sur Villa Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 12 Villa Laborde se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Laborde par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Laborde se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -33.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
