16 Allée André Malraux, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée André Malraux, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², identique à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Allée André Malraux, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villetaneuse - Université à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 515 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 772 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 330 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée André Malraux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée André Malraux dans son marché local
Prix du 16 Allée André Malraux par rapport à la voie
Sur Allée André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 16 Allée André Malraux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée André Malraux par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée André Malraux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -35.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 500 € au 16 Allée André Malraux à Villetaneuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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