12 Allée Sidney Bechet, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Sidney Bechet, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Allée Sidney Bechet, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Grandcoing à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de documentation à 1144 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 770 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 954 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 472 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 97 mètres
Ventes au 12 Allée Sidney Bechet
Une vente a été recensée au 12 Allée Sidney Bechet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Sidney Bechet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Sidney Bechet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Sidney Bechet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Sidney Bechet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Sidney Bechet dans son marché local
Prix du 12 Allée Sidney Bechet par rapport à la voie
Sur Allée Sidney Bechet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 12 Allée Sidney Bechet se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Sidney Bechet par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Sidney Bechet se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -39.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 700 € au 12 Allée Sidney Bechet à Villetaneuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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