26 Allée Sidney Bechet, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Sidney Bechet, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°17 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Allée Sidney Bechet, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier 1.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Grandcoing à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 1106 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 741 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 915 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 435 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Sidney Bechet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Sidney Bechet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Sidney Bechet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Sidney Bechet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Sidney Bechet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Sidney Bechet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Sidney Bechet dans son marché local
Prix du 26 Allée Sidney Bechet par rapport à la voie
Sur Allée Sidney Bechet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 26 Allée Sidney Bechet se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Sidney Bechet par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Sidney Bechet se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -38.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 550 € au 26 Allée Sidney Bechet à Villetaneuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 607 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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