8 Allée Sidney Bechet, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Sidney Bechet, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Allée Sidney Bechet, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Grandcoing à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de documentation à 1154 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 777 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 964 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 482 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 91 mètres
Ventes au 8 Allée Sidney Bechet
Une vente a été recensée au 8 Allée Sidney Bechet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Sidney Bechet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Sidney Bechet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Sidney Bechet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Sidney Bechet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Sidney Bechet dans son marché local
Prix du 8 Allée Sidney Bechet par rapport à la voie
Sur Allée Sidney Bechet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 8 Allée Sidney Bechet se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Sidney Bechet par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Sidney Bechet se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -44.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
