11 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Maroc, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°9 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Quartier 4.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 243 mètres
- - Collège Jean Vilar à 710 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 740 mètres
Ventes au 11 Avenue du Maroc
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Maroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Maroc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Maroc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Maroc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 11 Avenue du Maroc se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Maroc par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Maroc se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -38.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.24 % sur 1 an et baissé de 36.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
