17 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Maroc, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°14 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Quartier 4.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 224 mètres
- - Collège Jean Vilar à 679 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 224 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 709 mètres
Ventes au 17 Avenue du Maroc
Une vente a été recensée au 17 Avenue du Maroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Maroc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Maroc dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Maroc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 17 Avenue du Maroc se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Maroc par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Maroc se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -37.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 17 Avenue du Maroc à Villetaneuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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