21 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Maroc, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 21 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Quartier 4.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 213 mètres
- - Collège Jean Vilar à 659 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Maroc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Maroc dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Maroc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 21 Avenue du Maroc se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Maroc par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Maroc se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -40.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.24 % sur 1 an et baissé de 36.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
