6 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Maroc, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Quartier 4.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 270 mètres
- - Collège Jean Vilar à 742 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 772 mètres
Ventes au 6 Avenue du Maroc
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Maroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Maroc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Maroc dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Maroc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 6 Avenue du Maroc se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Maroc par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Maroc se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -35.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 000 € au 6 Avenue du Maroc à Villetaneuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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