3 bis Place de l’Hôtel de Ville, 93430 Villetaneuse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 696 € à 2 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Place de l’Hôtel de Ville, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°3 et de 19.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 3 bis Place de l’Hôtel de Ville, 93430 Villetaneuse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 1476 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vaillant à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 675 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 569 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 487 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 127 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Place de l’Hôtel de Ville

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place de l’Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place de l’Hôtel de Ville(2 239€)

5 Place de l’Hôtel de Ville(2 681€)

7 Place de l’Hôtel de Ville(2 447€)

2 Place de l’Hôtel de Ville(2 166€)

9 Place de l’Hôtel de Ville(2 673€)

9 bis Place de l’Hôtel de Ville(2 386€)

1 Place de l’Hôtel de Ville(2 170€)

11 Place de l’Hôtel de Ville(2 175€)

Prix du 3 bis Place de l’Hôtel de Ville dans son marché local

Prix du 3 bis Place de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie

Sur Place de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 3 bis Place de l’Hôtel de Ville se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Place de l’Hôtel de Ville par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis

À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place de l’Hôtel de Ville se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 48.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barbusse, 93430 Villetaneuse(2,172 €)

Rue Louis Aragon, 93430 Villetaneuse(2,165 €)

Rue Marie-Madeleine le Pichon, 93430 Villetaneuse(2,165 €)

Rue Roger Salengro, 93430 Villetaneuse(2,100 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Place de l’Hôtel de Ville

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Place de l’Hôtel de Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.