3 bis Place de l’Hôtel de Ville, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 17.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 3 bis Place de l’Hôtel de Ville, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 1476 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 675 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 569 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 487 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place de l’Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place de l’Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 3 bis Place de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 3 bis Place de l’Hôtel de Ville se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place de l’Hôtel de Ville par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place de l’Hôtel de Ville se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 22.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 33.5 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
