98 Route de Saint-Leu, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Route de Saint-Leu, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°88 bis et de Infinity % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 273 logements.
À propos du 98 Route de Saint-Leu, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 273 logements - 2356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0081 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément - Carnot à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 380 mètres
- - Collège Jean Vilar à 533 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Route de Saint-Leu
Aucune vente n'a été recensée au 98 Route de Saint-Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Route de Saint-Leu dans son marché local
Prix du 98 Route de Saint-Leu par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Leu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 98 Route de Saint-Leu se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Route de Saint-Leu par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Route de Saint-Leu se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et 7.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 33.81 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
