Route de Saint-Leu, 93430 Villetaneuse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saint-Leu, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 3 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint-Leu dans son marché local
Prix Route de Saint-Leu par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint-Leu se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et 25.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint-Leu à Villetaneuse
Le loyer moyen estimé Route de Saint-Leu est de 22.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Villetaneuse, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 32.62 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint-Leu
Les ventes enregistrées Route de Saint-Leu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint-Leu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément - Carnot à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 572 mètres
- - Collège Jean Vilar à 340 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint-Leu
Adresses Route de Saint-Leu
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint-Leu, classées par tranches de numéros.
