20 Rue Léo Ferré, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Léo Ferré, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Léo Ferré, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Noreux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 1275 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 348 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 822 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Léo Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Léo Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Léo Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Léo Ferré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léo Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léo Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix du 20 Rue Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 20 Rue Léo Ferré se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Léo Ferré par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Léo Ferré se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -31.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 500 € au 20 Rue Léo Ferré à Villetaneuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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