1 Rue Marie-Madeleine le Pichon, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marie-Madeleine le Pichon, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marie-Madeleine le Pichon, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 90 logements - 960 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 614 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 499 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 435 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marie-Madeleine le Pichon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marie-Madeleine le Pichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie-Madeleine le Pichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie-Madeleine le Pichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marie-Madeleine le Pichon dans son marché local
Prix du 1 Rue Marie-Madeleine le Pichon par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Madeleine le Pichon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 1 Rue Marie-Madeleine le Pichon se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marie-Madeleine le Pichon par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marie-Madeleine le Pichon se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 23.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marie-Madeleine le Pichon à Villetaneuse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marie-Madeleine le Pichon est de 22.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Villetaneuse, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 33.15 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
