11 Rue Marie-Madeleine le Pichon, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marie-Madeleine le Pichon, affiche un prix moyen de 2 562 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Marie-Madeleine le Pichon, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1547 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0147 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de documentation à 661 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 504 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 478 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marie-Madeleine le Pichon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marie-Madeleine le Pichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marie-Madeleine le Pichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marie-Madeleine le Pichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marie-Madeleine le Pichon dans son marché local
Prix du 11 Rue Marie-Madeleine le Pichon par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Madeleine le Pichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 11 Rue Marie-Madeleine le Pichon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marie-Madeleine le Pichon par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marie-Madeleine le Pichon se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -42.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Marie-Madeleine le Pichon à Villetaneuse
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Marie-Madeleine le Pichon est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villetaneuse, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
