5 Sentier du Clos, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier du Clos, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 5 Sentier du Clos, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lucie Aubrac à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 1068 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 97 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 907 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sentier du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sentier du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sentier du Clos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier du Clos dans son marché local
Prix du 5 Sentier du Clos par rapport à la voie
Sur Sentier du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 5 Sentier du Clos se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier du Clos par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sentier du Clos se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -43.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
