Allee des Ormes, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Ormes, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Ormes dans son marché local
Prix Allee des Ormes par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Ormes se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 47.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Ormes à Ablon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Allee des Ormes est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ablon-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Ormes
Les ventes enregistrées Allee des Ormes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Ormes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris Le Parc à 139 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 498 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 564 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Ormes
Adresses Allee des Ormes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Ormes, classées par tranches de numéros.
