Allee des Cedres, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Cedres, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Cedres dans son marché local
Prix Allee des Cedres par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Cedres se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 49.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Cedres à Ablon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Allee des Cedres est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ablon-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Cedres
Les ventes enregistrées Allee des Cedres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Cedres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris Le Parc à 101 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 425 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 508 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Cedres
Adresses Allee des Cedres
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Cedres, classées par tranches de numéros.
