12 Avenue Auguste Duru, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Auguste Duru, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Avenue Auguste Duru, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'ablon à 192 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 208 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 208 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Auguste Duru
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Auguste Duru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Auguste Duru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Auguste Duru, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Auguste Duru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Auguste Duru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Auguste Duru dans son marché local
Prix du 12 Avenue Auguste Duru par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Duru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 12 Avenue Auguste Duru se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Auguste Duru par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Auguste Duru se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -28.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
