1 b Avenue Auguste Duru, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Avenue Auguste Duru, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 b Avenue Auguste Duru, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'ablon à 154 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 68 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 68 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Avenue Auguste Duru
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Avenue Auguste Duru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Avenue Auguste Duru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Avenue Auguste Duru, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue Auguste Duru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue Auguste Duru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Avenue Auguste Duru dans son marché local
Prix du 1 b Avenue Auguste Duru par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Duru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 1 b Avenue Auguste Duru se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Avenue Auguste Duru par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Avenue Auguste Duru se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -46.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
