22 Avenue de la Reine Astrid, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Reine Astrid, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 Avenue de la Reine Astrid, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 210 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 539 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 544 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 441 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Reine Astrid
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Reine Astrid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Reine Astrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Reine Astrid, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Reine Astrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Reine Astrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Reine Astrid dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Reine Astrid par rapport à la voie
Sur Avenue de la Reine Astrid, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 22 Avenue de la Reine Astrid se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Reine Astrid par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Reine Astrid se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -31.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
