10 Avenue du Val d’Ablon, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Val d’Ablon, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 10 Avenue du Val d’Ablon, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 503 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 890 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 890 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 662 mètres
Ventes au 10 Avenue du Val d’Ablon
Une vente a été recensée au 10 Avenue du Val d’Ablon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Val d’Ablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Val d’Ablon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Val d’Ablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Val d’Ablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Val d’Ablon dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Val d’Ablon par rapport à la voie
Sur Avenue du Val d’Ablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 10 Avenue du Val d’Ablon se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Val d’Ablon par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Val d’Ablon se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -44.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
