Avenue du Val d’Ablon, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Val d’Ablon, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Val d’Ablon dans son marché local
Prix Avenue du Val d’Ablon par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Val d’Ablon se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 43.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Val d’Ablon à Ablon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue du Val d’Ablon est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Ablon-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Val d’Ablon
Les ventes enregistrées Avenue du Val d’Ablon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Val d’Ablon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 471 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 858 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 858 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 629 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Val d’Ablon
Adresses Avenue du Val d’Ablon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Val d’Ablon, classées par tranches de numéros.
