Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Avenue Gambetta, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°19 et de 6.58 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 10 locaux - 41 parkings - 546 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 17 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 17 Avenue Gambetta se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Gambetta se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 41.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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