17 Avenue Gambetta, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Avenue Gambetta, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 10 locaux - 41 parkings - 546 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 483 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 817 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 817 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 589 mètres
Ventes au 17 Avenue Gambetta
Les 5 ventes au 17 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 17 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 17 Avenue Gambetta se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Gambetta par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Gambetta se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 41.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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