8 Avenue Gambetta, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Avenue Gambetta, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 588 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 839 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 839 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 8 Avenue Gambetta se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gambetta se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -44.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
