26 Place Gambetta, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Place Gambetta, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 449 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 835 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 835 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Gambetta, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 26 Place Gambetta se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Gambetta par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place Gambetta se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -39.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
