11 Rue Alphonse Daudet, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 007 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Alphonse Daudet, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
4 niveaux - 202 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris Le Parc à 111 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 382 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 409 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 11 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 11 Rue Alphonse Daudet se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alphonse Daudet par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alphonse Daudet se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 33.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Alphonse Daudet à Ablon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Alphonse Daudet est de 22.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 26.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Ablon-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
