Quai Magne, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Quai Magne, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Magne dans son marché local
Prix Quai Magne par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Magne se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 37.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Magne à Ablon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Quai Magne est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Ablon-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Magne
Les ventes enregistrées Quai Magne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Magne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris Le Parc à 367 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 615 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 615 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 629 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Magne
Adresses Quai Magne
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Magne, classées par tranches de numéros.
