10 Rue Charles Baudelaire, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Charles Baudelaire, 94480 Ablon-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 597 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 896 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 896 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Baudelaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 10 Rue Charles Baudelaire se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Baudelaire par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charles Baudelaire se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 34.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Charles Baudelaire à Ablon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Charles Baudelaire est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 25.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Ablon-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
