12 Rue Comp Paris Orléans, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Comp Paris Orléans, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Comp Paris Orléans, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 486 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 686 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 686 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 464 mètres
Ventes au 12 Rue Comp Paris Orléans
Une vente a été recensée au 12 Rue Comp Paris Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Comp Paris Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Comp Paris Orléans, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Comp Paris Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Comp Paris Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Comp Paris Orléans dans son marché local
Prix du 12 Rue Comp Paris Orléans par rapport à la voie
Sur Rue Comp Paris Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 12 Rue Comp Paris Orléans se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Comp Paris Orléans par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Comp Paris Orléans se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -40.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
