9 Rue Comp Paris Orléans, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Comp Paris Orléans, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue Comp Paris Orléans, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 483 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 681 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 681 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 458 mètres
Ventes au 9 Rue Comp Paris Orléans
Une vente a été recensée au 9 Rue Comp Paris Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Comp Paris Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Comp Paris Orléans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Comp Paris Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Comp Paris Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Comp Paris Orléans dans son marché local
Prix du 9 Rue Comp Paris Orléans par rapport à la voie
Sur Rue Comp Paris Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 9 Rue Comp Paris Orléans se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Comp Paris Orléans par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Comp Paris Orléans se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -44.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
