1 Rue de Verdun, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Rue de Verdun, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'ablon à 176 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 109 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 207 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 109 mètres
Ventes au 1 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 1 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 1 Rue de Verdun se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Verdun se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -38.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
