2 bis Rue des Maraichers, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 bis Rue des Maraichers, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 203 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 431 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 431 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 242 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Maraichers
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Maraichers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Maraichers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 2 bis Rue des Maraichers se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Maraichers par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Maraichers se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -37.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
