4 Rue des Maraichers, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue des Maraichers, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 341 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 195 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 435 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 435 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Maraichers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 4 Rue des Maraichers se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Maraichers par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Maraichers se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -41.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
