Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°20 et de 10.31 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 7 parkings - 683 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 22 Rue du Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 22 Rue du Bac se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Bac se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 34.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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