Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bac dans son marché local
Prix Rue du Bac par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bac se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 30.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bac à Ablon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue du Bac est de 22.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 26.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Ablon-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bac
Les ventes enregistrées Rue du Bac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris Le Parc à 392 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 369 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 369 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bac
Adresses Rue du Bac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bac, classées par tranches de numéros.
