23 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'ablon à 197 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 111 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 111 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bac, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 23 Rue du Bac se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bac par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bac se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -49.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
