Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 bis et de 0.92 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 35 Rue du Bac se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Bac se situe 32.85 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 23.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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