Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°11 et de 4.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 8 bis Rue du Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 8 bis Rue du Bac se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Bac se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 41.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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