18 Rue du Général Koenig, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Koenig, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Rue du Général Koenig, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Astrid à 187 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 464 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 464 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Général Koenig, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Koenig dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 18 Rue du Général Koenig se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Koenig par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Général Koenig se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -33.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
