Villa des Fleurs, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa des Fleurs, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 335 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Fleurs dans son marché local
Prix Villa des Fleurs par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Fleurs se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 26.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Fleurs à Ablon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Villa des Fleurs est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ablon-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Fleurs
Les ventes enregistrées Villa des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Astrid à 146 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 299 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 299 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Fleurs
Adresses Villa des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Fleurs, classées par tranches de numéros.
