2 Rue du Général Koenig, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Koenig, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 2.33 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue du Général Koenig, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Astrid à 123 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 359 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 359 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 283 mètres
Ventes au 2 Rue du Général Koenig
Une vente a été recensée au 2 Rue du Général Koenig. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Koenig, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Koenig dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 2 Rue du Général Koenig se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Koenig par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Koenig se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -36.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
