24 Rue du Général Koenig, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Général Koenig, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue du Général Koenig, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 218 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 509 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 512 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Général Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Général Koenig, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Général Koenig dans son marché local
Prix du 24 Rue du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 24 Rue du Général Koenig se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Général Koenig par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Général Koenig se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -33.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
